1er janvier 2027 : ce qui change pour les pompes à chaleur et la climatisation

Le 1er janvier 2027 marque une nouvelle étape pour le chauffage et la climatisation. D’abord, un décret publié en septembre 2026 ferme la porte au gaz dans les logements neufs. Ensuite, le règlement européen sur les gaz fluorés franchit un nouveau palier, qui annonce celui des climatisations en 2029. Enfin, le DPE va encore mieux noter les logements chauffés à l’électricité. Damien Ochier, frigoriste RGE Quali’Pac à Saint-Brès, résume ce qui change, pour qui, et ce qu’il vaut mieux anticiper dès maintenant, en particulier si vous envisagez une pompe à chaleur air-air, le seul type d’appareil que nous posons.

Le décret du 12 septembre 2026 : la fin du gaz dans les logements neufs

Le décret n° 2026-863 du 12 septembre 2026, publié au Journal officiel le 13 septembre, fixe des seuils d’émissions de CO₂ pour tout équipement de chauffage, de refroidissement ou d’eau chaude installé dans un bâtiment.

• Logements neufs : pour les permis de construire déposés à partir du 1er janvier 2027, le seuil tombe à 79 g de CO₂ par kWh. En pratique, cela exclut le gaz et le fioul, au profit de l’électricité (pompe à chaleur), du bois ou des réseaux de chaleur. Les bâtiments publics suivent en 2028, le reste du tertiaire en 2030.
• Logements existants : le plafond reste de 300 g de CO₂ par kWh, mais il s’applique désormais énergie par énergie. En revanche, la rénovation n’autorise plus les systèmes hybrides associant une pompe à chaleur à une chaudière fioul. Remplacer une chaudière gaz par une chaudière gaz reste autorisé.

Les pompes à chaleur électriques et les climatisations réversibles restent autorisées partout. Vous trouverez aussi le texte complet sur Légifrance.

Gaz frigorigènes : le calendrier F-Gas franchit une étape

Le règlement européen (UE) 2024/573, dit « F-Gas », interdit progressivement la mise sur le marché des appareils neufs utilisant des gaz fluorés à fort pouvoir de réchauffement (PRP). Au 1er janvier 2027, l’interdiction vise deux familles d’appareils jusqu’à 12 kW :

• les climatiseurs et pompes à chaleur monoblocs utilisant un gaz fluoré de PRP égal ou supérieur à 150 ;
• les pompes à chaleur bi-blocs air-eau utilisant un gaz fluoré de PRP égal ou supérieur à 150, sauf si des exigences de sécurité sur le site l’imposent.

Par exemple, le R32, fluide de la plupart des appareils actuels, a un PRP de 675. Les PAC air-eau bi-blocs neuves de petite puissance basculent donc vers des fluides naturels comme le propane (R290). Pour les climatisations bi-blocs air-air jusqu’à 12 kW, l’échéance est le 1er janvier 2029. Puis, en 2035, le règlement exclura tous les gaz fluorés des bi-blocs jusqu’à 12 kW.

Ces dates visent les appareils neufs mis en vente. Ainsi, votre installation actuelle au R32 ou au R410A peut continuer à fonctionner, et son entretien reste normal. Nous détaillons les fluides dans notre article sur le R32 et le R290, et vous trouverez le texte du règlement sur EUR-Lex.

DPE : le coefficient de l’électricité passe à 1,7

Après une première baisse de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, le coefficient qui convertit l’électricité en énergie primaire dans le DPE passera à 1,7 au 1er janvier 2027, selon un arrêté publié en août 2026. Pour un logement tout électrique, la consommation affichée baisse d’environ 10 %. Le ministère estime qu’environ 300 000 logements sortiront des classes F et G sans travaux.

Par ailleurs, à partir du 1er janvier 2027, vous pourrez faire réactualiser un DPE en cours de validité sans nouvelle visite. Si vous louez ou vendez un logement chauffé par pompe à chaleur ou climatisation réversible, cela vaut la peine de le demander à votre diagnostiqueur.

Avant le 1er janvier 2027 : ce qu’il vaut mieux faire

• Vous prévoyez une pompe à chaleur air-air : les appareils au R32 restent en vente jusqu’au 1er janvier 2029, et ceux déjà posés pourront être entretenus bien au-delà. Le vrai critère de choix reste la performance, le silence et la qualité de pose.
• Vous envisagez une PAC air-eau : les modèles neufs de petite puissance passeront au R290 dès 2027. C’est un chantier de chauffagiste, que Solar&Clim ne réalise pas.
• Vous faites construire : le chauffage sera électrique ou au bois, et la pompe à chaleur devient la solution de référence. Une PAC air-air multi-split chauffe et rafraîchit plusieurs pièces avec une seule unité extérieure.
• Vous avez une chaudière fioul : l’hybride fioul n’étant plus possible, il faudra passer à un autre système. Une PAC air-air peut prendre le relais dans les pièces de vie, en complément ou à la place du chauffage central. Nous détaillons les aides disponibles dans notre point sur la pompe à chaleur en 2026.

À lire aussi la déclaration préalable pour une clim, tout savoir sur la climatisation réversible et locataire ou propriétaire : qui décide pour la clim.

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